Villa à vendre

1295000€

5 chambres 537 mètres carrés

Immoweb code : 20448051
Immoweb code : 20448051
Publicité
Publicité

Aperçu

5 chambres
3 salles de bains
537 mètres carrés habitables
3891 mètres carrés de terrain

Description

Prachtige villa in een oase van rust en privacy op toploc...

Deze villa biedt een perfecte balans tussen luxe, functionaliteit en sereniteit, omringd door rust en natuur, en is de ideale woning voor wie op zoek is naar een thuis dat zowel praktisch als stijlvol kan ingericht worden.
Buiten word je omringd door een oase van rust: de fraai aangelegde tuin biedt verschillende terrassen, een prachtige vijverpartij en een verwarmd zwembad waar je volop kunt genieten van de zon en de natuur. Dit alles zorgt voor een buitengewoon gevoel van privacy en ontspanning.

INDELING:
Welkom in deze magnifieke villa, waar ruimte en comfort samenkomen op een unieke locatie. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vanuit de hal heb je toegang tot een bureauruimte, perfect voor thuiswerk, en tot de riante woon- en eetkamer. Deze indrukwekkende ruimte strekt zich uit tot in de nok van het dak, wat een overweldigend gevoel van ruimte creëert. De woonkamer is bovendien voorzien van een sfeervolle haard, ideaal voor gezellige avonden, en grenst aan een knusse tv-hoek, perfect voor ontspanning.

Aan de woonkamer grenst een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een praktische bergruimte. Deze bergruimte leidt naar een zolderverdieping aan de voorzijde van de woning, die perfect ingedeeld kan worden als twee extra slaapkamers of als polyvalente ruimtes naar eigen invulling, bijvoorbeeld een hobbykamer of fitnessruimte.
Via de woonkamer heb je toegang tot zowel de trap naar de...
Obligation de rénovation: oui

Général

Année de construction 1960
État du bâtiment Bon
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 4
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 537 mètres carrés
Chambres 5
Salles de bains 3
Toilettes 4
Bureau Oui
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 3891 mètres carrés
Terrasse Oui

Installations

Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Oui
Piscine Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 408 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 0003344328-RES-2
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Parc résidentiel

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1295000 €
Revenu cadastral 6353 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Verlat Immobiliën nv (202148)

Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)

Adresse Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel
Site internet https://verlat.be/
Référence externe GK0878C

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité